499 000$
ULS : 20903140
2-Plex
à vendre
3140Z - 3142Z Rue Anne-Aymard, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Duplex datant de 1919, ancienne maison de deux étages au cachet extérieur unique, situé dans un secteur de petites rues d'époque au caractère distinctif. Escalier vers le 2e étage toujours en place, mais non accessible actuellement. Sous-sol habitable avec entrée extérieure. Possibilité de subdivision du terrain à valider avec la ville. Rue tranquille près des axes routiers, école, parc, piscine et terrains de jeux. Idéal pour projet familial, bi-génération ou possibilité d'investissement. Emplacement recherché offrant un bon potentiel selon vos besoins. Secteur paisible offrant tranquillité et accessibilité. À découvrir sur place.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
1919
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 133'
Superficie du terrain
12 618 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuve
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 900 $
- Total
- 434 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 298 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 4 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 750 $
- Total
- 3 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle, thermopompes murales, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.