599 000$
Nouveauté
ULS : 18989559
2-Plex
à vendre
3033Z Rue de Valmont, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Magnifiquement localisé, joli duplex, 31/2 au sous-sol avec entrée indépendante, revenu potentiel de $11,400/année. Pour propriétaire occupant ou investisseur, une grande maison bien entretenue avec 4 chambres, garage attaché et possibilité de revenus potentiels totaux de $37,800/année. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 30'
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Aluminium, Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Plaquage en bois et comptoirs en granit, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain tendance
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 952 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central + coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte patio
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, foyer électrique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa, 3 portes patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tendance/ porte française
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre, lav/séch
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. chambre supplémentaire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Flottant/Bois
Détails :
1 mûr rangement
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieur
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électriques
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant SDB avec douche(RDC), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
3 Foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatisation seulement, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 305 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 5 687 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, électroménagers incluant laveuse et sécheuse, spa, meuble de l'appartement du sous-sol, foyer électrique, les téléviseurs
Exclusions
vitraux et caméras de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.