549 000$
ULS : 21068688
2-Plex
à vendre
3005 - 3007 Ch. du Mont-Sauvage, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Occupation DOUBLE. Duplex au cachet exceptionnel offrant une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration et à ses plafonds cathédrale. Ambiance chaleureuse avec deux grands foyers au bois et leurs manteaux de pierre. Grande terrasse extérieure, bachelor avec revenu potentiel d'environ 900 $/mois. Deux dépendances, incluant un grand garage et un atelier. Situé près des stations de ski, des pistes de ski de fond et cyclables, du P'tit Train du Nord, des parcs et des commodités de Sainte-Adèle. Excellent potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison en pierre au cachet unique avec en plus un bachelor!
Une localisation idéale dans les Laurentides!
Nature et plein air :
- Mont Sauvage : Élément naturel environnant, parfait pour randonnées et vues panoramiques.
- Parc du Mont LoupGarou : Secteur boisé avec sentiers pour marche, vélo et observation.
- Doncaster River Park : Parc riverain pour détente, balade et pique-nique.
- Réserve naturelle des Pays d'en Haut : Zone protégée offrant encore plus d'espace vert.
- P'tit Train Du Nord : Partie du célèbre corridor récréatif [vélo, ski de fond, marche].
- Sommet Gabriel
- Mont Saint-Sauveur
À quelques minutes en voiture vers le centre-ville de Sainte-Adèle: commerces, restaurants, cafés, boutiques spécialisées, commerces locaux, épiceries, pharmacies et des écoles.
Veuillez noter que le logement principal comprend deux chambres et un bureau, en plus d'un bachelor.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Une localisation idéale dans les Laurentides!
Nature et plein air :
- Mont Sauvage : Élément naturel environnant, parfait pour randonnées et vues panoramiques.
- Parc du Mont LoupGarou : Secteur boisé avec sentiers pour marche, vélo et observation.
- Doncaster River Park : Parc riverain pour détente, balade et pique-nique.
- Réserve naturelle des Pays d'en Haut : Zone protégée offrant encore plus d'espace vert.
- P'tit Train Du Nord : Partie du célèbre corridor récréatif [vélo, ski de fond, marche].
- Sommet Gabriel
- Mont Saint-Sauveur
À quelques minutes en voiture vers le centre-ville de Sainte-Adèle: commerces, restaurants, cafés, boutiques spécialisées, commerces locaux, épiceries, pharmacies et des écoles.
Veuillez noter que le logement principal comprend deux chambres et un bureau, en plus d'un bachelor.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 24' 8" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 204' 5" irr.
Superficie du terrain
32 419,82 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'9" X 21'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 400 $
- Total
- 504 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 399 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 4 731 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur [bachelor], cuisinière [bachelor], laveuse et sécheuse [bachelor], thermopompe murale, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, crochet à l'entrée, luminaires, tringles rideaux et un chauffe-eau.
Exclusions
Chauffe-eau en location [1].
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.