639 900$
Nouveauté
ULS : 22569171
2-Plex
à vendre
3 Rue Duciaume, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Belle occasion à ne pas manquer! Ce duplex bien entretenu et au goût du jour offre 3 chambres dans chacune des deux unités, pour un total de 6 chambres. Que vous soyez à la recherche d'un investissement intéressant ou d'une propriété permettant de loger votre famille tout en générant un revenu, ce duplex saura répondre à vos besoins. Une propriété offrant espace, confort et potentiel, à découvrir rapidement! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 25' 6" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
101 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 600 $
- Total
- 500 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 191 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 3 577 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un lave-vaisselle, Chauffe-eau (2), Thermopompes (2), luminaires, stores, rideaux, 2 remises
Calculatrice de versements hypothécaire
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