330 000$
Nouveauté
ULS : 16953036
2-Plex
à vendre
290 Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Excellente opportunité d'investissement! Situé au 290, rue Saint-André à Gatineau, ce duplex comprend deux logements non chauffés et non éclairés par le propriétaire : un 2 chambres au rez-de-chaussée, loué à 930 $/mois, et un 1 chambre à l'étage, loué à 800 $/mois. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, faisant de cette propriété un excellent ajout à un portefeuille immobilier. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et de nombreux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 788 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-Nouvelles fenêtres 2019
-Deux compteurs électriques
-Plusieurs rénovations ont été effectués dans les dernières années
-Deux compteurs électriques
-Plusieurs rénovations ont été effectués dans les dernières années
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 36' 7"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 788 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 88' 8" irr.
Superficie du terrain
2 497 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine et salle a manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 225 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 032 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 179 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 760 $
- Total
- 20 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussée: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur. Deuxième logement: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse et 1 sécheuse. 2 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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