399 000$
Nouveauté
ULS : 26654225
2-Plex
à vendre
2791 - 2793 Rue Arthur-Francoeur, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce duplex situé dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, reconnu pour sa proximité des services, sa tranquillité et sa forte demande locative. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur : un logement est actuellement libre à l'acheteur et le second sera disponible dès le 1er septembre, permettant de sélectionner ses locataires dès le départ. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou du rangement additionnel. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et représente une occasion de choix
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 80'
Superficie du terrain
297 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 300 $
- Total
- 199 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 2 743 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 700 $
- Total
- 11 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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