797 000$
Nouveauté
ULS : 9266678
2-Plex
à vendre
270 - 270A Rue des Genévriers, Prévost
** Double occupation en date du 1er Novembre 2026.** Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette magnifique propriété unifamiliale avec logement d'appoint (duplex), qui a été rénovée au goût du jour! Profitez d'une superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée, idéale pour créer des souvenirs en famille tout l'été. Que vous souhaitez accueillir un proche sous le même toit ou générer un revenu supplémentaire grâce au logement au sous-sol, cette propriété répondra à tous vos besoins. Une occasion unique sur le marché!
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ RARE QUI COMBINE CONFORT, STYLE ET RENTABILITÉ!
** Double occupation en date du 1er Novembre 2026.**
Bienvenue dans cette magnifique propriété unifamiliale avec logement d'appoint(duplex), qui a été rénovée au goût du jour, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie à la fois élégant, pratique et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante, ses espaces lumineux et ses finitions modernes. Cette demeure clé en main est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des services.
Nichée dans un quartier calme et familial, à quelques minutes du Club sportif FC Boréal, de l'autoroute 15, du lac Saint-François, des écoles, des parcs, des commerces et de toutes les commodités essentielles, elle bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien.
À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour aménagée pour profiter pleinement de l'été! Sa superbe piscine creusée chauffée deviendra le point de rassemblement de la famille et des amis, offrant un véritable havre de paix où détente et plaisir seront au rendez-vous.
Le véritable atout de cette propriété? Son logement d'appoint entièrement indépendant! Que ce soit pour accueillir un membre de votre famille, offrir à un proche son intimité ou encore générer un revenu supplémentaire qui contribuera à réduire vos frais d'habitation, les possibilités sont nombreuses. Une solution idéale pour les familles multigénérationnelles ou les acheteurs souhaitant faire un investissement intelligent.
Cette propriété offre la combinaison parfaite entre qualité de vie, confort moderne et potentiel financier. Des occasions comme celle-ci sont rares sur le marché!
Beaucoup d'améliorations ont été effectués au fils des ans.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une demeure qui répond aux besoins d'aujourd'hui... tout en vous offrant une tranquillité d'esprit pour demain.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou réserver votre visite. Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
** Double occupation en date du 1er Novembre 2026.**
Bienvenue dans cette magnifique propriété unifamiliale avec logement d'appoint(duplex), qui a été rénovée au goût du jour, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie à la fois élégant, pratique et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante, ses espaces lumineux et ses finitions modernes. Cette demeure clé en main est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des services.
Nichée dans un quartier calme et familial, à quelques minutes du Club sportif FC Boréal, de l'autoroute 15, du lac Saint-François, des écoles, des parcs, des commerces et de toutes les commodités essentielles, elle bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien.
À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour aménagée pour profiter pleinement de l'été! Sa superbe piscine creusée chauffée deviendra le point de rassemblement de la famille et des amis, offrant un véritable havre de paix où détente et plaisir seront au rendez-vous.
Le véritable atout de cette propriété? Son logement d'appoint entièrement indépendant! Que ce soit pour accueillir un membre de votre famille, offrir à un proche son intimité ou encore générer un revenu supplémentaire qui contribuera à réduire vos frais d'habitation, les possibilités sont nombreuses. Une solution idéale pour les familles multigénérationnelles ou les acheteurs souhaitant faire un investissement intelligent.
Cette propriété offre la combinaison parfaite entre qualité de vie, confort moderne et potentiel financier. Des occasions comme celle-ci sont rares sur le marché!
Beaucoup d'améliorations ont été effectués au fils des ans.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une demeure qui répond aux besoins d'aujourd'hui... tout en vous offrant une tranquillité d'esprit pour demain.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou réserver votre visite. Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 3" X 50' 7" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2025), Fenestration (2020), Toiture (2018), Sous-sol (2025), Électricité (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 99' 7"
Superficie du terrain
170,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall garage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall maison
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 200 $
- Total
- 597 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 422 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 779 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement principale : Les tringles à rideaux, luminaires, thermopompe murale, les rideaux et les stores, piscine creusée et accessoires. Logement au sous-sol: Lave-vaisselle, meuble sous le téléviseur avec foyer, les tringles à rideaux, thermopompe, les rideaux et les stores.
Exclusions
Logement principale: Effets, meubles des locataires et borne recharge électrique, système d'alarme relié (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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