990 000$
Nouveauté
ULS : 14978639
2-Plex
à vendre
2651 - 2653 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
*Saint-Laurent* Vaste duplex spacieux érigé sur un terrain de plus de 4 500 pieds carrés. Propriété jumelée située au coin de rue, comprenant deux très grands logements 5 ½. L'unité principale dispose d'un sous-sol aménagé (incluant une chambre et une salle de bains supplémentaires). La propriété est dotée d'un garage double intérieur ainsi que de deux places de stationnement extérieures dans l'allée. Emplacement de choix (AAA) : arrêt d'autobus juste en face et école primaire Beauséjour à seulement 2 minutes de marche. À proximité des épiceries, du pont Lachapelle, du boulevard Gouin et de l'autoroute 13. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 47' 1" irr.
Année de construction
1963
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 2" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
430,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 365 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 000 $
- Total
- 884 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 391 $
- Scolaire (2026)
- 633 $
- Total
- 6 024 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 464 $
- Total
- 31 464 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.