784 999$
ULS : 15321278
2-Plex
à vendre
259 Rue de Gallichan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Saisissez l'occasion d'acquérir ce superbe duplex moderne, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! L'unité principale sur deux étages offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, une aire de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le logement du sous-sol, avec hauts plafonds, comprend une chambre et une salle de bain complète. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, des services et à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un excellent investissement à ne pas manquer!
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 27' 2"
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 101' 4"
Superficie du terrain
5 043,20 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine - Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 700 $
- Total
- 595 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 708 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 5 158 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 100 $
- Total
- 41 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse au RDC. Le tout laissé sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.