215 000$
Nouveauté
ULS : 14284994
2-Plex
à vendre
250 - 252 Boul. Morin, Val-des-Sources
Duplex tout brique offrant une belle opportunité d'investissement ou d'occupation! Situé au 250-252, boulevard Morin à Val-des-Sources, il comprend un spacieux 5 ½ ainsi qu'un 4 ½, chacun bénéficiant de son entrée indépendante pour une intimité accrue. Les occupants profitent d'une cour arrière ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété bien entretenue, située à proximité des principaux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Premier achat en vue? Cette maison pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez!
** Atouts de la propriété
- Duplex entièrement en brique
- 1 logement 5 ½ et 1 logement 4 ½
- Entrée indépendante pour chacun des logements
- Cour arrière
- Remise pratique pour le rangement
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
** Localisation
- À proximité des commerces et services du centre-ville
- Près de l'hôpital et des services de santé
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires
- À proximité des parcs et installations de loisirs
- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels
- Emplacement pratique permettant des déplacements faciles dans Val-des-Sources
** Atouts de la propriété
- Duplex entièrement en brique
- 1 logement 5 ½ et 1 logement 4 ½
- Entrée indépendante pour chacun des logements
- Cour arrière
- Remise pratique pour le rangement
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
** Localisation
- À proximité des commerces et services du centre-ville
- Près de l'hôpital et des services de santé
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires
- À proximité des parcs et installations de loisirs
- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels
- Emplacement pratique permettant des déplacements faciles dans Val-des-Sources
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 122' 10" irr.
Superficie du terrain
682,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 400 $
- Total
- 134 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 487 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 2 573 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 720 $
- Total
- 18 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, laveuse - sécheuse
Exclusions
Tablettes, patio de bois, meubles, meublants et effets personnels des vendeurs et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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