324 000$
Nouveauté
ULS : 17929151
2-Plex
à vendre
2479 - 2481 Ch. de la Lièvre S., Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Opportunité d'exception pour un propriétaire occupant désireux d'allier confort de vie et investissement financier hautement stratégique. Cet immeuble parfaitement entretenu représente le choix idéal pour concrétiser votre projet d'avenir, vous offrant un espace principal somptueux qui sera entièrement disponible dès le 1er décembre 2027. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié tout en amortissant votre hypothèque en toute sérénité, grâce à un revenu locatif stable de 1 050 $ par mois. Une occasion unique d'optimiser votre patrimoine immobilier! Demandez votre visite personnalisée dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 24' 11"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 98' 8" irr.
Superficie du terrain
1 226,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Golf, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 192 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 207 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 326 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires, quelques luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.