299 000$
ULS : 14015374
2-Plex
à vendre
2421 - 2423 Av. Principale, Saint-Élie-de-Caxton
Duplex très bien situé, au coeur du village de Saint-Élie-de-Caxton, à environ 30 minutes de Trois-Rivières, Louiseville et Shawinigan. Le logement du rez-de-chaussée est vaste et offre beaucoup de rangement, notamment au sous-sol. Garage détaché sur un terrain de plus de 17000 pieds carrés. Libre pour propriétaire occupant, avec possibilité d'aménager un commerce, idéal pour y habiter ou investir. Village dynamique avec plusieurs services. Faites vite et demandez une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 36' 5" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Clin de bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 6" X 105' 4" irr.
Superficie du terrain
1 604 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 7.9pi
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 800 $
- Total
- 264 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 802 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 943 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 292 $
- Total
- 17 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériaux de construction sur place. Échangeur d'air(non branché).
Exclusions
Bien et effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.