1 099 000$
ULS : 28656682
2-Plex
à vendre
23 - 25 Ch. Brunette, Lac-Supérieur
Découvrez ce magnifique chalet duplex situé au coeur des Laurentides, à Lac-Supérieur. Chaque unité bénéficie de son propre poêle à bois et de son spa privé, offrant un cadre chaleureux et propice à la détente en toute saison. L'unité principale peut accueillir jusqu'à 10 personnes et séduit par ses espaces généreux, son confort exceptionnel et son ambiance majestueuse. Que ce soit pour un séjour en famille, entre amis ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous charmer par son cachet unique et son environnement enchanteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
KIM COUSINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce chalet duplex, situé à Lac-Supérieur dans les Laurentides, est disponible pour des locations de minimum 30 jours. Les deux unités sont entièrement équipées. Chaque unité dispose d'un poêle au bois et d'un spa privé. L'unité principale comprend trois chambres et 2 salles de bains, plus une mezzanine aménagée en chambre, permettant de loger aux moins 10 personnes. Vous profiterez d'une grande salle de séjour vitrée, avec un plafond cathédrale, offrant une vue spectaculaire. L'unité du bas possède deux chambres, deux salles de bain, et peut accueillir au minimum 6 personnes. À proximité, vous trouverez une multitude d'activités : pistes de ski alpin, ski de fond, sentiers de VTT, motoneige, ainsi que plusieurs lacs pour profiter de la nature en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 7"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 191,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 900 $
- Total
- 608 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 561 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 14 988 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 080 $
- Total
- 40 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les sofas et fauteuils sur place, les matelas et les bases de lit, pôles et rideaux, les électroménagers, ainsi que la vaisselle, les ustensiles et les outils de cuisine de base déjà présents sur les lieux sont inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.