649 900$
Nouveauté
ULS : 17297530
2-Plex
à vendre
220 Rue de la Paix, Sainte-Madeleine
Rare opportinité! Duplex entièrement rénové situé à Sainte-Madeleine! Offrant 2 spacieux logements 5 ½ à aire ouverte, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, mais sera libre prochainement pour l'acheteur. Le logement du sous-sol est occupé par un excellent locataire en place depuis plusieurs années. Chaque logement profite de sa propre cour arrière privée, Le logement à l'étage bénéficie d'un immense garage. Le tout est situé sur un magnifique terrain intime, dans un secteur paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Duplex
* 2 logements 5 et demi
* Chaque logements a sa propre cour arrière
* Aire ouverte
* Garage
* Logements entièrement rénovés
* Cour arrière intime bordé de haie
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 227 & 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
* Certaines pièces présentées sur les photos ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux illustrer le potentiel des espaces.
* Duplex
* 2 logements 5 et demi
* Chaque logements a sa propre cour arrière
* Aire ouverte
* Garage
* Logements entièrement rénovés
* Cour arrière intime bordé de haie
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 227 & 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
* Certaines pièces présentées sur les photos ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux illustrer le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Grand îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 400 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 485 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 4 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte électrique, thermopompe murale.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires incluant la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%