489 000$
Nouveauté
ULS : 12593397
2-Plex
à vendre
2172 - 2178 Av. De La Lande, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Grand duplex très propre et bien entretenu! offrant de belles possibilités pour propriétaire occupant.Étage : grand 5 ½ de 3 chambres, loué jusqu'au 30 juin 2028. Rez-de-chaussée : logement du propriétaire occupant. Sous-sol : salle familiale, atelier et rangement,2 salles de bains, armoires de cuisine neuves fenêtres remplacées.Grand terrain, propriété soigneusement entretenue. Une excellente occasion d'habiter la propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NADINE MARTEL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 30' 6" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
passage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' X 49' 9" irr.
Superficie du terrain
665,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine ikea et îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacent à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos avec bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
entrée indépendante
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
convectaire, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 573 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 793 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 080 $
- Total
- 28 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres,2 stores, ventilateurs,
Exclusions
rideaux, pôles, bancs de l'îlot, lave-vaisselle qui est brisée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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