374 900$
Nouveauté
ULS : 25166305
2-Plex
à vendre
2090 - 2092 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville (Drummondville)
Superbe propriété unifamiliale idéale pour propriétaire-occupant! Sur le boulevard Jean-De Brébeuf, cette propriété vous offre un bachelor au sous-sol avec son entrée indépendante: un revenu d'appoint pour alléger vos versements hypothécaires ou un espace privé pour un proche. Emplacement de choix, à proximité de tous les services (écoles, commerces, épiceries, parcs) et à deux pas de l'autoroute 55 pour des déplacements rapides vers Montréal ou Québec. Beaucoup de potentiel pour l'acheteur qui souhaite se loger intelligemment. Une occasion à saisir, demandez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété comprend un 4 1/2 et un 3 1/2 avec possibilité d'une 3e chambre au sous-sol pour le 4 1/2 du rez-de-chaussé. Le logement de type bachelor au sous-sol, doté d'une entrée indépendante est loué présentement SANS BAIL.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. La propriété à obtenu une dérogation mineur de la municipalité en 2017 pour avoir un logement accessoire au sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. La propriété à obtenu une dérogation mineur de la municipalité en 2017 pour avoir un logement accessoire au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 107' 1"
Superficie du terrain
497,70 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 220 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 502 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, bac de déchets, récupération et compost
Exclusions
effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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