424 900$
ULS : 27921336
2-Plex
à vendre
2082Z - 2082AZ Rg de la Rivière S., Saint-Pie
Charmant duplex de plain-pied offrant deux logements distincts, situé sur un vaste terrain de 17 464 pi² bordé d'arbres matures, dans un environnement rural, paisible et agréable. Le terrain de 17 464 pi² offre intimité et cadre rural, avec gazebo et cabanons inclus. Un parc se trouve tout près. Une adresse chaleureuse où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre un salon lumineux menant à une charmante cuisine avec dosseret de céramique et comptoir-lunch pouvant accueillir 3 à 4 personnes. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, bordée de grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Une pièce de style véranda, entourée de nombreuses fenêtres, offre un espace polyvalent idéal pour un coin lecture, un bureau, un coin repas ou une salle de jeux. On y retrouve également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin et espace laveuse-sécheuse.
Le logement du sous-sol constitue une unité distincte et propose une vaste aire ouverte comprenant salon, cuisine et coin repas. Il comprend également une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec de vastes espaces verts et de nombreux arbres matures, le tout dans un cadre calme et bucolique. Le gazebo et le cabanon sont inclus. Le parc des Tilleuls se trouve à seulement 0,5 km, permettant de profiter facilement des espaces verts et des activités de plein air.
Une propriété polyvalente offrant deux logements, un vaste terrain et un environnement paisible, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Le logement du sous-sol constitue une unité distincte et propose une vaste aire ouverte comprenant salon, cuisine et coin repas. Il comprend également une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec de vastes espaces verts et de nombreux arbres matures, le tout dans un cadre calme et bucolique. Le gazebo et le cabanon sont inclus. Le parc des Tilleuls se trouve à seulement 0,5 km, permettant de profiter facilement des espaces verts et des activités de plein air.
Une propriété polyvalente offrant deux logements, un vaste terrain et un environnement paisible, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 37' 5" irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 182' 9"
Superficie du terrain
17 464 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 569 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde/hotte, les cabanons, le gazebo, tous les stores, tous les luminaires.
Exclusions
Borne de recharge de voiture électrique, tous les électroménager, tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.