480 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22812807
2-Plex
à vendre
205 - 209 Rue Principale, Saint-Boniface
Magnifique immeuble centenaire rénové au goût du jour abritant un logement et un grand local commercial en plein coeur du village de St-Boniface. Cette offre est conditionnelle à l'achat de l'entreprise alimentaire. Une opportunité d'affaires! La possibilité d'un nouveau défi! La possibilité d'être son propre maître avec cette entreprise en pleine croissance. Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 92' irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Partie plate en membrane, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 190' irr.
Superficie du terrain
1 220,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
École primaire, Église, caisse, aréna, clinique médicale, notaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte de garage électrique, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (96)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 221 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 315 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 3 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 5 520 $
- Commerciales
- 21 600 $
- Total
- 27 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inventaire 25,000$, l'ensemble de l'équipement pour le bon fonctionnement de l'entreprise ''Ô Bouchées Doubles''.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.