750 000$
Nouveauté
ULS : 21001143
2-Plex
à vendre
203 - 205 Rue Berrouard, Québec (Beauport) (Laurentides)
Une propriété qui a tout pour plaire! Découvrez un intérieur lumineux et soigneusement aménagé, où style moderne et confort se rencontrent. La superbe cuisine contemporaine, les espaces chaleureux et le décor au goût du jour sauront vous charmer. Atout majeur : un logement 4 ½ offrant un excellent potentiel de revenu supplémentaire! Profitez également dune belle cour arrière pour vos moments de détente. Une propriété polyvalente, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir absolument!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
A proximité de l'École du Sous-Bois, École des Cimes, École de la Farandole.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 3" X 13' 7"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 7" X 32' 9"
Superficie du terrain
742,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 000 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 566 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 5 978 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 180 $
- Total
- 51 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.