599 900$
Nouveauté
ULS : 26710597
2-Plex
à vendre
2 Rue May, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
OPPORTUNITÉ À HULL! Duplex bien entretenu offrant 2 unités déjà louées, idéal pour investisseur. Le logement principal au RDC propose 3 chambres, une belle cuisine, une fenestration généreuse et de chaleureux planchers de bois franc. Le logement au sous-sol comprend 2 chambres. Profitez également d'un grand terrain intime avec terrasse et remise. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute, à quelques minutes de l'hôpital et à proximité des services. Un investissement intéressant dans un secteur pratique et recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 1"
Année de construction
1960
Superficie habitable
97,40 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Ne sait pas
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 100'
Superficie du terrain
471,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 448 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 872 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 4 206 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 420 $
- Total
- 42 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.