699 950$
Nouveauté
ULS : 11365720
2-Plex
à vendre
197 - 199 Rue St-Narcisse, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Magnifique propriété centenaire entièrement rénovée, offrant un cachet unique et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un très grand terrain plat avec vue sur le fleuve, elle profite d'un emplacement paisible et privilégié au coeur de Lévis. La piste cyclable se trouve directement au bout du terrain. Ce duplex offre une multitude de possibilités pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage attaché et très grand stationnement complètent cette propriété unique, qui saura vous charmer par son emplacement et son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété centenaire entièrement rénovée, offrant un cachet unique et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un très grand terrain plat avec vue sur le fleuve, elle profite d'un emplacement paisible et privilégié au coeur de Lévis. La piste cyclable se trouve directement au bout du terrain. Ce duplex offre une multitude de possibilités pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage attaché et très grand stationnement complètent cette propriété unique, qui saura vous charmer par son emplacement et son potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 1" X 240' 5" irr.
Superficie du terrain
2 503,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 28'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 800 $
- Total
- 437 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 319 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 4 611 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 816 $
- Total
- 2 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 654 $
- Total
- 4 654 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 400 $
- Total
- 48 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le logement 199 : les pôles, rideaux, luminaires, stores, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, ainsi que les lits et meubles du logement. Pour le logement 197 : les pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, luminaires ainsi que la télévision fixée au mur de la cuisine. L'auvent en toile de la galerie et sa structure.
Exclusions
Les effets personnels appartenant aux propriétaires et aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.