249 000$
Nouveauté
ULS : 14017993
2-Plex
à vendre
193Z - 195Z Rue de l'Église, Sainte-Claire
Wow! Copropriété offrant multiples possibilités! Que vous soyez à la recherche d'une propriété avec revenu d'appoint, d'une bigénérationnelle ou d'un investissement judicieux, ce duplex en copropriété mérite votre attention. Il comprend un spacieux 4 ½ avec salle familiale au s-sol ainsi qu'un grand 3 ½. Tous deux loués et générant des revenus annuels de 15 360 $. Les logements sont propres, bien entretenus et appréciés des occupants. Situé à proximité des services, ce produit unique offre flexibilité, rentabilité et potentiel. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Informez-vous sur ce produit particulier et très avantageux!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur fournira seulement la copie du certificat des aires communes en sa possession (1997). Tout nouveau certificat de localisation des aires communes sera à la charge de l'acheteur. De plus, le vendeur fournira le certificat de localisation de la partie privative à jour et ceci, avant la vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans chacune des unités (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 800 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 533 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 2 642 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 360 $
- Total
- 15 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Stores des locataires, luminaires des locataires, rideaux et pôles à rideaux des locataires, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.