699 000$
Nouveauté
ULS : 21992320
2-Plex
à vendre
1850Z - 1850AZ Ch. de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts
!! Superbe propriété !!! Vue sur le LAC À LA TRUITE !! Propriété offrant un "Loft" au sous-sol + Garage !!! Idéale pour propriétaire occupant voulant un revenu supplémentaire ou investisseur ("Loft"loué 1 000$/mois) Construction 2024, avec garantie de maison neuve GCR + ÉGOUT + ACQUEDUC de la MUNICIPALITÉ !! Située dans un secteur paisible offrant une vue magnifique sur le Lac à La Truite ! Située près de tous les services et activités de plein air !!! Ste-Agathe est un village touristique offrant beaucoup d'activités à l'année !!! Près de la piste du p'tit train du Nord, des pentes de ski, sentiers de raquette, ski-de-fond, de motoneige...
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété **COUP DE COEUR **Terrain ENCHANTEUR** VUE SUR LE LAC** située à Sainte-Agathe-des-Monts dans la belle région des Laurentides
Propriété avec fenestration abondante et luminosité naturelle tout au long de la journée. Ainsi qu'une vue magnifique sur la nature et sur le lac à la Truite
Propriété avec GARAGE et BACHELOR de style loft (tout meublé)
Idéale pour propriétaire occupant voulant un revenu avec le bachelor, ou un investisseur, ou pour avoir un pied à terre dans les belles Laurentides et être située très près de tous les services et activités de plein air
Dès l'entrée vous serez charmé par cette belle propriété construite en 2024, une construction de qualité, de Construction Bissonnette avec Garantie GCR
+ ÉGOUT + ACQUEDUC de la MUNICIPALITÉ
LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée
- Un grand salon lumineux avec un superbe foyer électrique
- Une grande cuisine très fonctionnelle avec îlot central
- Une grande salle à manger avec une porte-patio donnant accès à la grande terrasse
- 2 grandes chambres à coucher dont une avec penderie de style walk-in
- Une grande salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée
AU SOUS-SOL, LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une salle familiale
- Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
- Un magnifique "loft" tout meublé! Loué 1000$/mois
- Loft à aire ouverte de style contemporain
- Offrant une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, avec lit escamotable et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
- Luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration en rez-de-jardin et sa grande porte vitrée, ce loft bénéficie d'une luminosité naturelle
- Accès Rez-de-Jardin! L'entrée indépendante se fait par une grande porte-patio au niveau du sol, offrant un accès direct à la cour sans aucune marche extérieure à descendre
L'EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un garage intégré à la maison
- Une remise double
- 2 entrées séparées
- Un beau terrain intime
- Un patio et une terrasse au sol pour le logement bachelor
- Un stationnement 3 places pour la maison RDC
- Un stationnement 2 places pour le logement # 1850A
Intimité assuré aux locataires avec leurs 2 entrées séparées et leurs 2 grands stationnements séparés l'un de l'autre, chacun de leur côté de la maison, sur 2 rues différentes
Située sur un beau terrain intime de plus de 12 250pc.
Offrant une belle vue sur le lac, juste en face, sur la nature et les montagnes environnantes
Le Chemin de la Montagne est une route pittoresque de Ste-Agathe-des-Monts et le secteur est reconnu pour son cachet naturel et sa proximité avec le plan d'eau
Propriété très bien située, près du village
Près des écoles, garderies, hôpital
Près des parcs, piste cyclable
Et très près des axes routiers: L'autoroute 15 et la route 117
Venez découvrir cette magnifique propriété, située dans un secteur paisible et recherché des Laurentides!
Propriété avec fenestration abondante et luminosité naturelle tout au long de la journée. Ainsi qu'une vue magnifique sur la nature et sur le lac à la Truite
Propriété avec GARAGE et BACHELOR de style loft (tout meublé)
Idéale pour propriétaire occupant voulant un revenu avec le bachelor, ou un investisseur, ou pour avoir un pied à terre dans les belles Laurentides et être située très près de tous les services et activités de plein air
Dès l'entrée vous serez charmé par cette belle propriété construite en 2024, une construction de qualité, de Construction Bissonnette avec Garantie GCR
+ ÉGOUT + ACQUEDUC de la MUNICIPALITÉ
LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée
- Un grand salon lumineux avec un superbe foyer électrique
- Une grande cuisine très fonctionnelle avec îlot central
- Une grande salle à manger avec une porte-patio donnant accès à la grande terrasse
- 2 grandes chambres à coucher dont une avec penderie de style walk-in
- Une grande salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée
AU SOUS-SOL, LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une salle familiale
- Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
- Un magnifique "loft" tout meublé! Loué 1000$/mois
- Loft à aire ouverte de style contemporain
- Offrant une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, avec lit escamotable et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
- Luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration en rez-de-jardin et sa grande porte vitrée, ce loft bénéficie d'une luminosité naturelle
- Accès Rez-de-Jardin! L'entrée indépendante se fait par une grande porte-patio au niveau du sol, offrant un accès direct à la cour sans aucune marche extérieure à descendre
L'EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un garage intégré à la maison
- Une remise double
- 2 entrées séparées
- Un beau terrain intime
- Un patio et une terrasse au sol pour le logement bachelor
- Un stationnement 3 places pour la maison RDC
- Un stationnement 2 places pour le logement # 1850A
Intimité assuré aux locataires avec leurs 2 entrées séparées et leurs 2 grands stationnements séparés l'un de l'autre, chacun de leur côté de la maison, sur 2 rues différentes
Située sur un beau terrain intime de plus de 12 250pc.
Offrant une belle vue sur le lac, juste en face, sur la nature et les montagnes environnantes
Le Chemin de la Montagne est une route pittoresque de Ste-Agathe-des-Monts et le secteur est reconnu pour son cachet naturel et sa proximité avec le plan d'eau
Propriété très bien située, près du village
Près des écoles, garderies, hôpital
Près des parcs, piste cyclable
Et très près des axes routiers: L'autoroute 15 et la route 117
Venez découvrir cette magnifique propriété, située dans un secteur paisible et recherché des Laurentides!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 28' 4" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Fibre pressée
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 130' 1" irr.
Superficie du terrain
12 253,63 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio 7'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ilot 7'8 x 3'2
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain et douche vitrée séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
inst laveuse et sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 000 $
- Total
- 498 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 790 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 6 136 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions du 1850: fixtures, pôles, hotte micro-onde, lave-vaisselle, système de caméras, foyer électrique, thermopompe 12 000 BTU, cabanon double, ouvre porte électrique du garage, Inclusions du 1850A (logement du sous-sol) Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse combinées, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, sofa, tables de cuisine + 4 chaises, lit escamotable, foyer électrique, téléviseur et BBQ
Exclusions
Rideaux, système de son, et haut-parleur, borne pour voiture électrique, meubles et effets personnels du #1850 et ceux de locataire #1850A
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.