259 000$
Nouveauté
ULS : 16321768
2-Plex
à vendre
1832 Rue St-Philippe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
COMPLÈTEMENT LIBRE À L'ACHETEUR! Joli duplex avec garages, offrant deux logements 4 ½, situé au centre-ville de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et activités. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis 2024, dont le remplacement de toutes les ouvertures, des balcons et rampes, l'installation de deux thermopompes, le revêtement extérieur, la toiture du garage ainsi que les deux chauffe-eau. Un contrat a également été octroyé pour le remplacement du balcon et des escaliers du 2e étage. Une belle opportunité à saisir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 28' 11"
Année de construction
1870
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
318,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Centre-ville, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 800 $
- Total
- 172 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 409 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 2 525 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 960 $
- Total
- 15 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Tous les biens et effets personnels appartenant aux propriétaires et à la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.