569 000$
Nouveauté
ULS : 26663149
2-Plex
à vendre
18 - 20 Ch. du Lac N., Sainte-Mélanie
Duplex pratiquement tout rénové! Présentement revenus annuels de 27 000$ avec la possibilité jusqu'à 46 500$ avec les locations des 3 chambres au sous-sol qui ont un salon, un coin repas et une salle de bain en communs entre eux. Situé au limite du village de Sainte-Mélanie et près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEVE ASSELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Logement #18 photos 13 à 20.
- Logement #20 photos 3 à 12.
- Chambre #20A photo 24.
- Chambre #20B photo 25.
- Chambre #20C photo 26.
- Espaces communs des chambreurs photos 21 à 23.
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation 2019 décrivant l'état actuel des lieux à l'exception du revêtement extérieur qui est maintenant juste en vinyle et le retrait de la cheminée extérieur en pierre. Advenant qu'un nouveau certificat de localisation soit requis, il sera au frais de l'acheteur.
- Logement #20 photos 3 à 12.
- Chambre #20A photo 24.
- Chambre #20B photo 25.
- Chambre #20C photo 26.
- Espaces communs des chambreurs photos 21 à 23.
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation 2019 décrivant l'état actuel des lieux à l'exception du revêtement extérieur qui est maintenant juste en vinyle et le retrait de la cheminée extérieur en pierre. Advenant qu'un nouveau certificat de localisation soit requis, il sera au frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 68' 10" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 120'
Superficie du terrain
801,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 26'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commun aux chambreurs
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commune aux chambreurs
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commun aux chambreurs
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commune aux chambreurs
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commun aux chambreurs
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Commune aux chambreurs
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 741 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 921 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 643 $
- Total
- 2 643 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 500 $
- Total
- 46 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, l'ensemble des meubles au sous-sol et remise extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires ainsi que la remise extérieur en plastique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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