734 900$
Nouveauté
ULS : 23631693
2-Plex
à vendre
1775 - 1779 Rue Michaël, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Grande propriété bien située, près des accès à l'autoroute et des services. Grand logement principal de 4 chambres, avec dalle de béton au sol. Immense terrain plat, avec un revenu de 1 100 $/mois provenant du 4 ½ à l'étage. Plancher séparateur avec 2 po de béton. Il serait facile d'en faire une bi-génération. Le logement du propriétaire sera disponible à l'acheteur. Foyer au propane au salon. Quartier de rêve. Informez-vous rapidement!
Superficie habitable
2 585,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 46' 3" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 585,36 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Alex, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois, Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 115' 2" irr.
Superficie du terrain
23 808 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée latérale, radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central, radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant, douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Forme de L
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Rangement extérieur, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (132)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 700 $
- Total
- 585 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 186 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 7 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 933 $
- Gaz
- 400 $
- Total
- 3 333 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores et toiles solaires, aspirateur centrale et accessoires, chauffe-eau de piscine, lave-vaisselle, remise côté propriétaire, 6 bancs de comptoir, ensemble de table avec 6 chaises de cuisine, spa et accessoires, gezebo du spa
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du vendeur, biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.