560 000$
Nouveauté
ULS : 20532277
2-Plex
à vendre
168 - 168A Rue St-Exupéry, Lachute
Très beau duplex avec garage, construction 2012, 2 Quatre et demi, 5 places de stationnements(incluant le garage), secteur tranquille. Bon locataire. Idéal pour investisseur. Les visites sont disponible sur semaine après 18h et la fin de semaine le dimanche entre 13h30 et 16h00 sur RDV confirmé
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS FRANCOEUR
Courtier immobilier
Addenda
Insonorisation entre les planchers:
Sous plancher pour plancher flottant, OSB 5/8 pouce, laine soufflée, coupe vapeur, barre résiliente, 2 épaisseurs de Gypse 5/8.
Bonne insonorisation.
- Installation pour laveuse et sécheuse dans chaque appartement
- Porte patio dans chaque appartement
- Cabanon
Sous plancher pour plancher flottant, OSB 5/8 pouce, laine soufflée, coupe vapeur, barre résiliente, 2 épaisseurs de Gypse 5/8.
Bonne insonorisation.
- Installation pour laveuse et sécheuse dans chaque appartement
- Porte patio dans chaque appartement
- Cabanon
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 28' 9"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 64'
Superficie du terrain
602 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 200 $
- Total
- 591 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 4 524 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 928 $
- Total
- 26 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.