959 000$
Nouveauté
ULS : 18194619
2-Plex
à vendre
1675 - 1677 Av. Clifford, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Duplex entièrement rénové et très bien entretenu! Garage double. La propriété pourrait être facilement convertie en triplex grâce à l'entrée indépendante, qui permettrait d'aménager un bachelor au sous-sol. Éclairage LED haute qualité. Sous-sol isolé à l'uréthane. Très bien situé: à 5 minutes à pied du Métro Monk et tout proche du parc Clifford. Près de tous les services. Le RDC, un 9 1/2 avec 3 chambres à coucher, est vacant. Le 2e est loué à une personne de 70ans et plus, un 5 1/2. C'est facile de visiter le RDC. Une opportunité à saisir, pour propriétaire ou investisseur!
Superficie habitable
3 146,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 45' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
3 146,94 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2016), Revêtement de la toiture (2013), Panneau-électrique (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 84' 6"
Superficie du terrain
2 370,21 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 800 $
- Total
- 993 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 017 $
- Scolaire (2026)
- 709 $
- Total
- 6 726 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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