849 000$
Nouveauté
ULS : 15511339
2-Plex
à vendre
1613 - 1615 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
DUPLEX À VENDRE | OCCUPATION DOUBLE | TERRAIN DE 278 000 pi² Superbe duplex à Saint-Adolphe-d'Howard, situé au 1613-1615, chemin du Village, sur un impressionnant terrain de 278 000 pi²! Le logement principal offre 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol offre 1 chambre et est complètement rénové. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de revenus locatifs et d'un vaste terrain dans les Laurentides. À proximité des services, commerces, restaurants et activités de plein air. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 366 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DUPLEX À VENDRE | OCCUPATION DOUBLE | TERRAIN DE 278 000 pi²| SAINT-ADOLPHE-D'HOWARD
Une occasion rare dans les Laurentides!
Découvrez ce magnifique duplex vendu avec occupation double, situé au 1613-1615, chemin du Village à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant un impressionnant terrain de 278 000 pi². Une propriété qui combine revenus, espace et potentiel, le tout dans un environnement naturel recherché.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre une configuration idéale avec 3 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au sous-sol, un appartement 3 ½ d'une chambre complètement rénové offre un espace moderne et confortable, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille.
Le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Avec près de 278 000 pi², vous profitez d'un environnement exceptionnel offrant intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités selon la réglementation municipale applicable.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété se trouve à proximité du coeur du village de Saint-Adolphe-d'Howard, avec accès aux commerces, restaurants, services, école, parcs et activités récréatives. Le secteur est également reconnu pour ses nombreux lacs, sentiers pédestres, activités nautiques, ski et plein air quatre saisons.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ?
- Duplex avec occupation double
- 3 chambres au logement principal
- 3 ½ complètement rénové au sous-sol
- Immense terrain de 278 000 pi²
- Potentiel de revenus locatifs
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Secteur paisible au coeur des Laurentides
- À proximité des services et des activités de plein air
Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un environnement naturel exceptionnel.
Une occasion rare dans les Laurentides!
Découvrez ce magnifique duplex vendu avec occupation double, situé au 1613-1615, chemin du Village à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant un impressionnant terrain de 278 000 pi². Une propriété qui combine revenus, espace et potentiel, le tout dans un environnement naturel recherché.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre une configuration idéale avec 3 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au sous-sol, un appartement 3 ½ d'une chambre complètement rénové offre un espace moderne et confortable, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille.
Le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Avec près de 278 000 pi², vous profitez d'un environnement exceptionnel offrant intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités selon la réglementation municipale applicable.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété se trouve à proximité du coeur du village de Saint-Adolphe-d'Howard, avec accès aux commerces, restaurants, services, école, parcs et activités récréatives. Le secteur est également reconnu pour ses nombreux lacs, sentiers pédestres, activités nautiques, ski et plein air quatre saisons.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ?
- Duplex avec occupation double
- 3 chambres au logement principal
- 3 ½ complètement rénové au sous-sol
- Immense terrain de 278 000 pi²
- Potentiel de revenus locatifs
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Secteur paisible au coeur des Laurentides
- À proximité des services et des activités de plein air
Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un environnement naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 29' 2" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 366 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
556' X 556'
Superficie du terrain
278 100 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 100 $
- Total
- 476 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 612 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.