799 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22473228
2-Plex
à vendre
1604 - 1606 Rue Ste-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe immeuble commercial et résidentiel rénové, présentement vacant et offrant un potentiel exceptionnel! Situé sur une artère passante de Longueuil, il est idéal pour y installer votre entreprise ou réaliser un investissement de choix. Possibilité d'occupation double. Le local commercial est prêt à accueillir votre commerce et offre un vaste sous-sol pour le rangement ainsi qu'un système de caméras de sécurité moderne. À l'étage, spacieux logement de 4 chambres fermées et 2 salles de bain. Stationnement à l'arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 95'
Superficie du terrain
4 843 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 175 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 7 447 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1604: Système de caméra de sécurité. 1606: Cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.