369 800$
Nouveauté
ULS : 17067305
2-Plex
à vendre
15 - 15A 8e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Occasion à ne pas manquer! Duplex offrant une double occupation, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le RDC a été rénové et est prêt à vous accueillir, tandis que le logement du 2e étage est propre et fonctionnel. Vous souhaitez investir, habiter un logement ou encore repenser l'immeuble selon vos projets? Voilà une belle occasion! Vous pourrez choisir vos locataires et optimiser les revenus. Situé à proximité de nombreux services, accessibles à pied. Sous-sol avec plafond de moins de 6 pieds et petites chambres, mais fonctionnelles. Beau terrain clôturé offrant un espace extérieur agréable. Occupation rapide ! Demandez visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31'
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sans garde-robe
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
playwood
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'8"
Revêtement :
playwood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 600 $
- Total
- 220 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 345 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 499 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.