624 900$
Visite libre
ULS : 23931894
2-Plex
à vendre
1449Z - 1451Z Rue Stratton, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Le 1449-1451 vous présente un magnifique bungalow avec logement, situé en plein coeur de la Rive-Sud. L'unité principale vous offre quatre chambres à coucher, une aire de vie conviviale ainsi qu'une très grande cour avec piscine, le tout à proximité de tous les services essentiels. L'unité principale bénéficie également de certaines installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, dont un ascenseur extérieur facilitant l'accès à la propriété. L'unité du rez-de-chaussé vous offre quant à elle un logement complet d'une chambre à coucher, idéal pour y loger un proche ou pour générer un revenu supplémentaire. Une visite vous suffira!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 25' 2" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 75'
Superficie du terrain
564,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 700 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 381 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 3 708 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle (ne sait pas s'il fonctionne), ascenseur extérieur
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%