299 900$
Nouveauté
ULS : 27872625
2-Plex
à vendre
142 - 142A Rue St-François, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex stratégiquement bien situé au 142-142A rue St-François à Salaberry-de-Valleyfield. Il comprend deux logements 3 ½ avec un revenu brut annuel de 11 712 $. Emplacement de choix à proximité immédiate des services essentiels: écoles, commerces, transports en commun, parcs et grands axes routiers. Salaberry-de-Valleyfield offre une excellente qualité de vie avec son canal de Beauharnois et ses pistes cyclables. Propriété présentant un potentiel remarquable pour investisseur ou propriétaire occupant désirant s'établir dans un secteur central et recherché. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NORMAN NOULOWE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Duplex stratégiquement bien situé au 142-142A rue St-François à Salaberry-de-Valleyfield.
Il comprend deux logements 3 ½ avec un revenu brut annuel de 11 712 $.
Emplacement de choix à proximité immédiate des services essentiels: écoles, commerces, transports en commun, parcs et grands axes routiers.
Salaberry-de-Valleyfield offre une excellente qualité de vie avec son canal de Beauharnois et ses pistes cyclables.
Propriété présentant un potentiel remarquable pour investisseur ou propriétaire occupant désirant s'établir dans un secteur central et recherché.
Une opportunité à ne pas manquer!
*Les visites seront possibles seulement avec une promesse d'achat acceptée.*
Il comprend deux logements 3 ½ avec un revenu brut annuel de 11 712 $.
Emplacement de choix à proximité immédiate des services essentiels: écoles, commerces, transports en commun, parcs et grands axes routiers.
Salaberry-de-Valleyfield offre une excellente qualité de vie avec son canal de Beauharnois et ses pistes cyclables.
Propriété présentant un potentiel remarquable pour investisseur ou propriétaire occupant désirant s'établir dans un secteur central et recherché.
Une opportunité à ne pas manquer!
*Les visites seront possibles seulement avec une promesse d'achat acceptée.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 45' 1" irr.
Superficie du terrain
1 656,57 pi²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 600 $
- Total
- 241 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 549 $
- Scolaire (2027)
- 135 $
- Total
- 2 684 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 712 $
- Total
- 11 712 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.