699 900$
ULS : 28771333
2-Plex
à vendre
1375 - 1377 Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Duplex offrant 3 logements, dont 2 disponibles immédiatement, avec garage. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. La propriété comprend deux grands 5 ½ ainsi qu'un bachelor au sous-sol. Les trois logements bénéficient de leur propre entrée indépendante, ainsi que d'une installation pour laveuse et sécheuse. Le logement principal se distingue par ses boiseries, ses planchers de bois et son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique aménagement paysager ainsi que par la piscine creusée clôturé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ISABEL LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***LOGEMENT PRINCIPAL***
- 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante.
- Une des chambres offre un accès direct à la cour par une porte-patio.
- Planchers de bois dans le salon et les chambres.
- Foyer au bois dans le salon.
-Descente d'escalier intérieure donnant accès au garage ainsi qu'au logement du sous-sol.
*** LOGEMENT DU SOUS-SOL / BACHELOR***IDEAL POUR UN MEMBRE DE LA FAMILLE OU UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE ***
- Chambre à coucher et salon à aire ouverte
- Cuisine et salle à manger.
- Entrée extérieure indépendante.
- Sortie de secours.
*** LOGEMENT À L'ÉTAGE ***
- 3 chambres à coucher.
- Planchers de bois.
- Logement très **lumineux.
***EXTÉRIEUR***
-Très bel aménagement paysager.
-Piscine creusée clôturée.
-Foyer extérieur en pierre, idéal pour profiter de belles soirées et soupers d'été.
- 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante.
- Une des chambres offre un accès direct à la cour par une porte-patio.
- Planchers de bois dans le salon et les chambres.
- Foyer au bois dans le salon.
-Descente d'escalier intérieure donnant accès au garage ainsi qu'au logement du sous-sol.
*** LOGEMENT DU SOUS-SOL / BACHELOR***IDEAL POUR UN MEMBRE DE LA FAMILLE OU UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE ***
- Chambre à coucher et salon à aire ouverte
- Cuisine et salle à manger.
- Entrée extérieure indépendante.
- Sortie de secours.
*** LOGEMENT À L'ÉTAGE ***
- 3 chambres à coucher.
- Planchers de bois.
- Logement très **lumineux.
***EXTÉRIEUR***
-Très bel aménagement paysager.
-Piscine creusée clôturée.
-Foyer extérieur en pierre, idéal pour profiter de belles soirées et soupers d'été.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle ed bain attenente
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 670 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 437 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 878 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 320 $
- Total
- 40 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, meuble de rotin extérieur, stores et rideaux. Tout ce qui restera dans l'immeuble après l'acte de vente sera à la charge de l'acheteur
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.