Vendu
Vendu
ULS : 19145583
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
131Z - 131AZ Rue Gaudreau, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Vous cherchez une grande propriété offrant de l'espace pour toute votre famille ? La voici !!! Située à Lafontaine, un secteur recherché de Saint-Jérôme. Belle et grande propriété avec garage et bachelor (vacant). 3 chambres à coucher, plus 2 salles de jeux, bureau, etc.. Possibilité de garder l'espace bachelor pour vous. Propriété située dans un secteur de choix, vraiment très près de l'école privée "l'Académie Lafontaine" et près de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Grande propriété avec bachelor !!! Secteur familial recherché !!!
Très belle propriété située dans une rue et dans un secteur tranquille.
Maison avec façade en briques, garage, bachelor, solarium,
grande remise, belle cour intime très bien aménagée avec piscine hors-terre, terrasse et patio.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS OFFRE:
- Une belle cuisine très fonctionnelle avec îlot central
- Une salle à manger donnant accès au solarium (3 saisons)
- Un grand salon lumineux
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont des pièces à aires ouvertes très conviviales.
- Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE, LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une très grande salle de bain avec douche séparée.
- Une salle de jeux ou bureau (pièce au dessus du garage)
AU SOUS-SOL, LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une salle de jeux ou présentement un "Gym"
- Un bureau
- Un "bachelor" (présentement vacant)
Espace que vous pourriez facilement louer ou garder pour vous,
ce logement était anciennement un bureau à domicile
L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:
Un très beau terrain intime
Terrain de plus de 5700pc aménagé avec goût
Une superbe cour clôturée
Une piscine hors-terre
Deux patios et une grande terrasse au sol
Une grande remise
et beaucoup d'espaces de rangement
2 échangeurs d'air, 2 comptes d'électricité séparés, 2 entrées privées, 2 stationnements asphaltés.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
Les "thermos" des fenêtres du haut en façade soit, la chambre à coucher principale et la salle de bain, seront changées par le vendeur.
2023: Clôture intimité
2023: Salle familiale et bureau au sous-sol
2022: Toiture
2021: Hall d'entrée/ portique
2022: Piscine
2020/2022: Terrasse, patio (aménagement de la cour)
2020: Grande remise
2019: Cuisine
2018: Porte de garage
2017: Clôture "Frost"
Propriété située vraiment tout près des écoles primaires et secondaires.
À quelques pas de L'Académie Lafontaine, tout près de l'école des Hauts Sommets et près de la Polyvalente de Saint-Jérôme.
Près de terrains de soccer, base-ball, piste cyclable, patinoire, anneau de glace, aréna, etc...
Près du Lac Jérôme avec ses sentiers pédestres.
Près des axes routiers tels que: Aut 15, Rte 117, Rte 333
et des transports en commun
Près des épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, etc...
Près du Carrefour du Nord et ses nombreuses boutiques, magasins divers, aires de restaurations et salles de cinéma.
Les visites auront lieu du jeudi au dimanche entre 9h00 et 17h00 avec 24hrs de préavis.
Très belle propriété située dans une rue et dans un secteur tranquille.
Maison avec façade en briques, garage, bachelor, solarium,
grande remise, belle cour intime très bien aménagée avec piscine hors-terre, terrasse et patio.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS OFFRE:
- Une belle cuisine très fonctionnelle avec îlot central
- Une salle à manger donnant accès au solarium (3 saisons)
- Un grand salon lumineux
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont des pièces à aires ouvertes très conviviales.
- Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE, LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une très grande salle de bain avec douche séparée.
- Une salle de jeux ou bureau (pièce au dessus du garage)
AU SOUS-SOL, LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une salle de jeux ou présentement un "Gym"
- Un bureau
- Un "bachelor" (présentement vacant)
Espace que vous pourriez facilement louer ou garder pour vous,
ce logement était anciennement un bureau à domicile
L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:
Un très beau terrain intime
Terrain de plus de 5700pc aménagé avec goût
Une superbe cour clôturée
Une piscine hors-terre
Deux patios et une grande terrasse au sol
Une grande remise
et beaucoup d'espaces de rangement
2 échangeurs d'air, 2 comptes d'électricité séparés, 2 entrées privées, 2 stationnements asphaltés.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
Les "thermos" des fenêtres du haut en façade soit, la chambre à coucher principale et la salle de bain, seront changées par le vendeur.
2023: Clôture intimité
2023: Salle familiale et bureau au sous-sol
2022: Toiture
2021: Hall d'entrée/ portique
2022: Piscine
2020/2022: Terrasse, patio (aménagement de la cour)
2020: Grande remise
2019: Cuisine
2018: Porte de garage
2017: Clôture "Frost"
Propriété située vraiment tout près des écoles primaires et secondaires.
À quelques pas de L'Académie Lafontaine, tout près de l'école des Hauts Sommets et près de la Polyvalente de Saint-Jérôme.
Près de terrains de soccer, base-ball, piste cyclable, patinoire, anneau de glace, aréna, etc...
Près du Lac Jérôme avec ses sentiers pédestres.
Près des axes routiers tels que: Aut 15, Rte 117, Rte 333
et des transports en commun
Près des épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, etc...
Près du Carrefour du Nord et ses nombreuses boutiques, magasins divers, aires de restaurations et salles de cinéma.
Les visites auront lieu du jeudi au dimanche entre 9h00 et 17h00 avec 24hrs de préavis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95' 2"
Superficie du terrain
5 712,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Logement 'loft'
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 100 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 534 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 4 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, micro-onde hotte, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, piscine hors-terre, chauffe-eau et accessoires, remise, ouvre-porte électrique du garage, hotte extérieure
Exclusions
Ouvre-porte électrique de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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