219 000$
Nouveauté
ULS : 11958336
2-Plex
à vendre
1280 - 1282 Rue Cartier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Secteur St-Sacrement, duplex jumelé, très bonne structure, belle opportunité pour bricoleur averti. Le logement du 1280 est à rénover dans son ensemble. Le 1282, avec son look vintage, est très propre et habitable. Les deux logements sont similaires, 2 chambres et une salle-de-bain à l'étage, une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. Chacun des logements a un accès intérieur au sous-sol commun. Il y a 2 panneaux électriques dont un à fusibles. Le toit de la maison a été refait en 2024 et celui du garage en 2021. Il y a 2 remises sur le balcon arrière et 2 autres adjacentes au garage avec électricité. À vous d'y donner une seconde jeunesse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Projets potentiels:
1- Convertir l'immeuble en une maison unifamiliale de deux étages.
2- Conserver le duplex en type jumelé et créer une aire ouverte avec la cuisine et le salon pour y apporter une touche moderne tout en favorisant une belle luminosité.
3- Modifier les deux unités en faisant un logement avec le rez-de-chaussée et un autre à l'étage.
1- Convertir l'immeuble en une maison unifamiliale de deux étages.
2- Conserver le duplex en type jumelé et créer une aire ouverte avec la cuisine et le salon pour y apporter une touche moderne tout en favorisant une belle luminosité.
3- Modifier les deux unités en faisant un logement avec le rez-de-chaussée et un autre à l'étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' 4" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Papier brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 11800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' 8"
Superficie du terrain
5 340 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 600 $
- Total
- 180 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 476 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 2 582 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires de plafond, les bacs à déchet et à récupération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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