349 000$
Nouveauté
ULS : 14770635
2-Plex
à vendre
1246 - 1248 Rue de la Diable, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Une belle occasion de faire tes premiers pas dans l'investissement immobilier! Situé à Mont-Tremblant, sur une rue sans issue particulièrement tranquille, ce duplex offre un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés. Avec une locataire en or déjà en place, cette propriété a beaucoup à offrir et mérite toute ton attention. Un choix à considérer pour amorcer ton parcours d'investisseur ou enrichir ton portefeuille immobilier. Viens en découvrir tout le potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 526 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
POLLYANA BERGERON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une belle occasion de faire tes premiers pas dans l'investissement immobilier! Situé à Mont-Tremblant, sur une rue sans issue particulièrement tranquille, ce duplex offre un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés. Avec une locataire en or déjà en place, cette propriété a beaucoup à offrir et mérite toute ton attention. Un choix à considérer pour amorcer ton parcours d'investisseur ou enrichir ton portefeuille immobilier. Viens en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 526 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 97'
Superficie du terrain
7 922 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-Sol - Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 283 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 178 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 2 312 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 880 $
- Total
- 20 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les hottes de cuisinières, les réservoir d'eaux chaudes, les luminaires et encastrés, stores, pôles, et rideaux.
Exclusions
Tout les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.