685 000$
ULS : 15554637
2-Plex
à vendre
12333 - 12335 Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
Rare opportunité avec possibilité de double occupation pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette demeure est située près des parcs, écoles, piste cyclable et à distance de marche du bord de l'eau. Au premier étage cette demeure comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol présentement utilisé comme espace repos avec salle familiale. Cette propriété comprend une cour arrière intéressante pour accueillir famille et amis. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE ST-PIERRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 107' irr.
Superficie du terrain
497 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 21'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 46'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'5" X 36'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'2" X 46'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'1" X 44'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'11" X 76'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 335 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 708 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 601 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 5 074 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, les rideaux pour les 2 unités
Exclusions
Pour les 2 unités: laveuse, sécheuse, four, frigidaire et miroir de la salle de bain de l'unité 12333.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.