749 900$
Nouveauté
ULS : 21603107
2-Plex
à vendre
1227Z - 1229Z Rue Beaurivage, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Entièrement libre à l'acheteur dès maintenant! Duplex situé dans le secteur du Lac-Saint-Charles, offrant une occasion idéale pour un projet de style bi-génération. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé de plus de 12 000 pi² avec piscine creusée. Le spectaculaire garage de 18' x 38' peut accueillir 2 véhicules en tandem et offre un espace de rangement appréciable. Le terrain permet également le stationnement d'un véhicule récréatif de grande dimension. Une propriété polyvalente offrant espace, flexibilité et potentiel. Prise de possession rapide et flexible possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 5" X 27' 3" irr.
Année de construction
1984
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 140' 4" irr.
Superficie du terrain
1 151 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 566 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 5 942 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 770 $
- Total
- 4 770 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes du 1229, stores, tringles et rideau, support de télévision du 1229, meuble encastré dans la chambre principale de 1229, 2 aspirateurs central, 2 gazebos, spa (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), équipements de la piscine (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement).
Exclusions
Support pour la télévision du 1227, contenu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%