569 950$
Nouveauté
ULS : 18580647
2-Plex
à vendre
12 - 12A Carré F.-X.-Lemieux, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Duplex très bien entretenu, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Lévis. Propriété occupée par le propriétaire, très propre et soigneusement entretenue. Le logement du propriétaire bénéficie d'une belle véranda lumineuse, d'une piscine et d'un terrain intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Garage pratique et emplacement de choix, à proximité de plusieurs services. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et offrant un excellent potentiel. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex très bien entretenu, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Lévis. Propriété occupée par le propriétaire, très propre et soigneusement entretenue. Le logement du propriétaire bénéficie d'une belle véranda lumineuse, d'une piscine et d'un terrain intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Garage pratique et emplacement de choix, à proximité de plusieurs services. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et offrant un excellent potentiel. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 120' irr.
Superficie du terrain
743,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 100 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 276 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 4 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 965 $
- Total
- 2 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 200 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lave-vaisselles du loyer du haut et du bas - Tous les stores du loyer du haut et du bas - les Luminaires du loyer haut et bas - Piscine, chauffe piscine et tous les accessoires pour entretien de piscine. - Gazebo, auvent fixé sur le garage, réfrigérateur du garage. - Climatiseur portatif du garage - Lit Escamotable loyer du haut. - Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires et des locataires. - Toutes les armoires métalliques ''Raybestos'' fixées au mur et sur le sol du garage. - Établi de bois dans garage. - Foyer au bois extérieur. - Le garage de toile double (Tempo)et sa quincaillerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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