Vendu
Vendu
ULS : 16515042
2-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1156 - 1158 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Emplacement de choix face au parc Wilson, à quelques minutes du fleuve Saint-Laurent. Le logement situé au rez-de-chaussée à besoin d'amour. Celui-ci comprend un grand sous-sol à aménagé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Duplex avec un grand potentiel emplacement idéal pour élever sa famille.
- Avantages du secteur:
- 15 min à pied de la station de métro Jolicoeur
- 10 min à pied de la rue commerçante Wellington et tous ses avantages (restaurants, cafés, boutiques, bars, épiceries)
- À 8 min à pied du bord de l'eau pour profiter de la piste cyclable, des parcs et espaces verts
- À 8 min à pied du quai de Verdun (petite embarcation, paddle board, etc)
- À proximité de la plage de Verdun
- Avantages du secteur:
- 15 min à pied de la station de métro Jolicoeur
- 10 min à pied de la rue commerçante Wellington et tous ses avantages (restaurants, cafés, boutiques, bars, épiceries)
- À 8 min à pied du bord de l'eau pour profiter de la piste cyclable, des parcs et espaces verts
- À 8 min à pied du quai de Verdun (petite embarcation, paddle board, etc)
- À proximité de la plage de Verdun
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 45'
Année de construction
1942
Superficie habitable
1 800 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 92'
Superficie du terrain
1 840 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 27'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), thermopompe
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 225 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 200 $
- Total
- 551 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 207 $
- Scolaire (2023)
- 370 $
- Total
- 3 577 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 680 $
- Total
- 25 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout affaires à l'intérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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