269 000$
Nouveauté
ULS : 22057455
2-Plex
à vendre
115 - 117 Rue St-Laurent, Beaupré
Duplex bien entretenu au fil des années, idéalement situé à proximité de tous les services. Composé de deux logements 3 ½, l'immeuble accueille des locataires stables déjà en place et nécessite peu d'entretien. Une belle opportunité pour un petit investisseur souhaitant réaliser un premier projet immobilier, ou encore pour un éventuel propriétaire occupant. Un immeuble simple, bien maintenu et accessible à 269 000 $. Planifiez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
115,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Belle opportunité à découvrir au 115-117, rue Saint-Laurent! Ce duplex composé de deux logements 3 ½ représente une option intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à gérer et nécessitant peu d'entretien. Bien maintenu au fil des années et bénéficiant de locataires stables, il pourrait également convenir à un éventuel propriétaire occupant souhaitant faire ses premiers pas en immobilier. Sa localisation à proximité des services complète bien l'ensemble. Une propriété accessible offrant un beau potentiel pour concrétiser votre prochain projet. Planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
115,90 m²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 400 $
- Total
- 140 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 945 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 2 036 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 236 $
- Câble (télé)
- 1 256 $
- Total
- 3 492 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 100 $
- Total
- 20 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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