626 000$
ULS : 10076965
2-Plex
à vendre
1125Z - 1127Z 1re Allée, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Opportunité clé en main avec revenus à Drummondville! Ce bungalow neuf (2021) offre un espace de vie moderne à aire ouverte : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au sous-sol, un logement locatif avec entrée distincte (1 chambre, 1 salle de bain) déjà loué vous aide à défrayer l'hypothèque. Construit avec des matériaux de choix, sur un terrain de 7 875,95 pi², à proximité de tous les services. Idéal pour un propriétaire occupant cherchant confort, qualité et revenu complémentaire. Une rareté clé en main à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 292 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE NICHOLS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité clé en main avec revenus à Drummondville! Ce bungalow neuf (2021) offre un espace de vie moderne à aire ouverte : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au sous-sol, un logement locatif avec entrée distincte (1 chambre, 1 salle de bain) déjà loué vous aide à défrayer l'hypothèque. Construit avec des matériaux de choix, sur un terrain de 7 875,95 pi², à proximité de tous les services. Idéal pour un propriétaire occupant cherchant confort, qualité et revenu complémentaire. Une rareté clé en main à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 42'
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 292 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 6" X 115'
Superficie du terrain
731,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 98 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 800 $
- Total
- 502 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 834 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 6 212 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1125: Lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires/fixtures, foyer extérieur 1127: Lave-vaisselle, balayeuse centrale
Exclusions
Rideaux, effets personnels. 1127: Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.