185 000$
ULS : 10732819
2-Plex
à vendre
106 - 106A Rue Principale, Palmarolle
Duplex bien entretenu et idéalement situé au coeur de Palmarolle, offrant deux logements lumineux et en excellente condition. L'immeuble se distingue par sa qualité générale, son entretien rigoureux et son potentiel intéressant pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser la valeur et la performance de son investissement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Cour arrière pratique avec stationnements, une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
180,24 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 26' 9" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
180,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Isolation (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 130'
Superficie du terrain
603,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 220 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 491 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 3 618 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 131 $
- Déneigement
- 650 $
- Total
- 2 781 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé de fenêtre apt. 106A, 2 déshumidificateurs dans le vide sanitaire, 2 bacs à recyclage, 2 bacs à vidange.
Exclusions
Lave-vaisselle Apt 106
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.