399 900$
Nouveauté
ULS : 25413262
2-Plex
à vendre
1023 - 1023A Rue Jorcan, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Découvrez ce superbe duplex jumelé, soigneusement amélioré, dans un secteur recherché près des services! Spacieux 5 ½ sur deux étages : immense salon, vaste salle à manger, cuisine modernisée, salle d'eau et espace lavage. À l'étage, trois chambres et salle de bain au goût du jour. Au rez-de-jardin, lumineux 3 ½ avec salon, cuisine moderne, grande chambre, salle de bain et patio privé. Chaque unité profite d'une cour et d'un rangement extérieur. Toiture récente, fenêtres remplacées, nouveaux patios, cabanon et stationnement asphalté. Revenus annuels de 26 400 $, non chauffé, non éclairé. Visites les 14 et 15 novembre, de 10 h à 16 h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
122,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34' 4" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
122,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Acier, maçonnerie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
2e niveau/sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 11" X 115' irr.
Superficie du terrain
443 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 300 $
- Total
- 293 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 348 $
- Scolaire (2027)
- 177 $
- Total
- 3 525 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 563 $
- Total
- 563 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires (1023), luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe murale (1023), ventilateurs de plafond, 2 cabanons de type rubbermaid, bac à poubelle/recyclage/composte,
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires, habillage des fenêtres du (1023 et 1023A), ilot de cuisine du (1023A), cabanon de bois sera démoli avant la production du nouveau certificat de localisation, cabanon Rubbermaid sur le côté cour arrière sera retiré avant la production du nouveau certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.