1 195 000$
ULS : 22072004
2-Plex
à vendre
1020 - 1022 2e Rue, Richelieu
Rare sur le marché ! Ce superbe duplex entièrement rénové, à deux pas du Richelieu, séduira les acheteurs les plus exigeants grâce à la qualité exceptionnelle de sa conception et au soin apporté à chaque détail. Repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété offre une expérience de vie raffiné et clé en main.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
À l'extérieur, une magnifique cour arrière privée constitue un véritable havre de paix, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées. Une grande terrasse invite aux moments de détente ou aux réceptions conviviales, alors que la piscine creusée chauffée et le spa assurent une atmosphère de bien-être tout au long de l'année. Deux remises complètent l'aménagement et offrent des espaces de rangement pratiques et bien pensés. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété sans compromis. Un produit rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite vous convaincra.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 51' 3" irr.
Année de construction
1850
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Plancher séparateur
Béton
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 118' 3"
Superficie du terrain
706,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 200 $
- Total
- 563 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 930 $
- Scolaire (2027)
- 330 $
- Total
- 5 260 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 000 $
- Total
- 44 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires (thermopompe électrique), spa, îlot en bois de la cuisine, gazebo, tous les stores, support de télévision
Exclusions
Électroménagers, biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.