469 000$
ULS : 14072701
2-Plex
à vendre
1014 - 1022 Rue Chartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Unifamiliale transformée en duplex, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs et services. Rénovations majeures effectuées au fil des années et entretien rigoureux de la propriété. Le spacieux logement du rdc offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol comprend un très grand 4 ½ rénové et lumineux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux logements sont occupés par des locataires respectueux, avec des baux en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027. Belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
114,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA LIRETTE
Courtière immobilière résidentielle
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Addenda
Rue Privée, immeuble possède servitude de passage à perpétuité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 27' 11" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
114,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 48'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue privée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ouverte
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 274 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 3 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 120 $
- Total
- 27 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.