869 000$
Nouveauté
ULS : 25673887
2-Plex
à vendre
841 Place Darieux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 027,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMEL LO VASCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une belle opportunité au coeur de Chomedey !
Découvrez ce duplex jumelé offrant une combinaison recherchée d'espace, de polyvalence et de potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels convoités de Laval.
Construit en 1964, cet immeuble propose deux logements spacieux, chacun comprenant trois chambres à coucher. Une configuration idéale pour une famille souhaitant s'établir dans le secteur, un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs possibilités.
Deux logements, de multiples possibilités !
Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant au futur acquéreur une flexibilité appréciable pour concrétiser son projet immobilier, sous réserve des conditions applicables.
L'immeuble présente un potentiel locatif estimé à 54 000 $ annuellement, basé sur les valeurs locatives projetées.
Espace, confort et emplacement de choix !
Cette propriété se distingue également par son garage pouvant accueillir deux véhicules, ses espaces de stationnement extérieurs ainsi que sa cour arrière clôturée, offrant intimité et un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Idéalement situé dans le secteur recherché de Carrefour Saint-Martin, à Chomedey, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel bien établi, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Avec ses deux logements aux dimensions généreuses, ses nombreux espaces de stationnement, sa cour arrière privée et son potentiel d'occupation ou d'investissement locatif, cet immeuble représente une occasion intéressante pour différents profils d'acheteurs.
Une propriété aux multiples possibilités, dans un emplacement convoité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Découvrez ce duplex jumelé offrant une combinaison recherchée d'espace, de polyvalence et de potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels convoités de Laval.
Construit en 1964, cet immeuble propose deux logements spacieux, chacun comprenant trois chambres à coucher. Une configuration idéale pour une famille souhaitant s'établir dans le secteur, un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs possibilités.
Deux logements, de multiples possibilités !
Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant au futur acquéreur une flexibilité appréciable pour concrétiser son projet immobilier, sous réserve des conditions applicables.
L'immeuble présente un potentiel locatif estimé à 54 000 $ annuellement, basé sur les valeurs locatives projetées.
Espace, confort et emplacement de choix !
Cette propriété se distingue également par son garage pouvant accueillir deux véhicules, ses espaces de stationnement extérieurs ainsi que sa cour arrière clôturée, offrant intimité et un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Idéalement situé dans le secteur recherché de Carrefour Saint-Martin, à Chomedey, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel bien établi, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Avec ses deux logements aux dimensions généreuses, ses nombreux espaces de stationnement, sa cour arrière privée et son potentiel d'occupation ou d'investissement locatif, cet immeuble représente une occasion intéressante pour différents profils d'acheteurs.
Une propriété aux multiples possibilités, dans un emplacement convoité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 34' 1"
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 027,63 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'7" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 600 $
- Total
- 634 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 330 $
- Scolaire (2026)
- 497 $
- Total
- 4 827 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,Lave vaisselle logement 2, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.