699 900$
Visite libre
ULS : 18713189
2-Plex
à vendre
8345Z - 8347Z Rue de la Luzerne, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez ce magnifique bungalow avec bachelor 3 ½. Nichée dans un secteur paisible et recherché de Saint-Augustin, près de tous les services, écoles, garderies, pharmacies, Iga, nouveau Maxi en construction, piscine municipale, ect... La résidence principale propose trois chambres, dont une au sous-sol ainsi qu'une grande salle familiale, une aire de vie ouverte et lumineuse. Garage attaché et accès indépendant au bachelor par l'arrière du garage. Cette propriété représente une occasion remarquable pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Libre à l'acheteur! Visite libre le 9 Aout de 14:00 à 16:00. Contactez-moi au 514-242-0287.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
CHRISTIAN LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
548,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 900 $
- Total
- 550 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 2 703 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, rideaux, hotte de cuisinière, Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage et télécommande, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions
Effets personnels. Possibilité de vendre meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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