489 900$
Nouveauté
ULS : 22663728
2-Plex
à vendre
78 - 80 Rue St-Jean, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Découvrez ce superbe duplex idéalement situé au coeur de Sainte-Thérèse. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services essentiels (commerces, écoles, parcs) ainsi qu'à l'autoroute 15, facilitant vos déplacements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Opportunité Exceptionnelle : Duplex a Rénové à Sainte-Thérèse ***
Découvrez ce superbe duplex idéalement situé au coeur de Sainte-Thérèse. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services essentiels (commerces, écoles, parcs) ainsi qu'à l'autoroute 15, facilitant vos déplacements.
Duplex ayant besoin d'amour, des travaux sont à prévoir au niveau de la structure de l'immeuble et du revêtement extérieur. Rapport d'inspection disponible sur demande.
L'immeuble comprend deux grands logements de type 4 ½, parfaits pour des locataires ou pour un propriétaire occupant. Un atout majeur : un vaste garage double détaché avec porte simple, offrant amplement d'espace de rangement ou de stationnement.
Détails des revenus locatifs :
78 rue St-Jean : VACANT
80 rue St-Jean : 1190$/mois.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété !
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Duplex ayant besoin d'amour, des travaux sont à prévoir au niveau de la structure de l'immeuble et du revêtement extérieur. Rapport d'inspection disponible sur demande.
L'immeuble comprend deux grands logements de type 4 ½, parfaits pour des locataires ou pour un propriétaire occupant. Un atout majeur : un vaste garage double détaché avec porte simple, offrant amplement d'espace de rangement ou de stationnement.
Détails des revenus locatifs :
78 rue St-Jean : VACANT
80 rue St-Jean : 1190$/mois.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 111'
Superficie du terrain
5 025 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 728 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 4 001 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 280 $
- Total
- 32 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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